历史街区传统风貌保护研究——以南京中华门门东地区城市更新为例 shd Normal shd 2 0 2004-12-23T03:31:00Z 2004-12-23T03:31:00Z 4 840 4790 39 9 5882 9.3821 5.25 磅 7.8 磅 0 2 一　历史街区保护中的传统风貌保护
1　传统风貌保护的重要意义
　　我国城市历史文化传统的保护经历了由点到面、由浅到深、由部分到整体的发展过程。在保护内容上，从对单项历史文物古迹的点式保护发展到对历史文化名城传统风貌的整体保护，进而提出历史文化保护区及历史街区传统风貌保护问题。随着对城市历史街区保护认识的逐步深入，对历史街区保护内容的分析研究也越来越深入。
　　传统街区外部空间环境是感知城市传统风貌的一个重要方面，反映了人们内心对城市发展的体验。对传统风貌环境的分析和研究正是为了激起人们对传统风貌的记忆、怀念以及认同感、归属感，恢复和再现特定的文化和传统形象。这种分析和研究不仅成为阅读传统历史街区的手段，还能成为历史街区保护与更新的依据。
　　改革开放以来，南京进入了高速建设与发展时期，具有历史风貌的传统居住区已所剩无几。南京中华门门东地区是少数“幸存者”中较大和较为重要的一片。门东地区传统风貌遗存既是南京人宝贵的文化遗产，也成为具有生命力的城市的一个组成部分。而它一旦丧失，人们就将难以从现代模式的街区空间环境中体验到南京蕴藏的传统居住建筑文化及其承载的悠悠历史。通过传统风貌环境的分析和研究，发掘门东地区文化内涵，进而对它的现状和在适应现代生活方面所存在的问题作出评估，形成科学的、整体的、具有现实操作意义的保护规划构想，使整个地区物质条件和文化内涵两个方面的环境质量得到保护整治，将对南京历史文化名城建设具有重要的意义。
2　系统分析方法的应用
　　传统风貌环境研究的每一项工作都是一种判断和选择，因此不可能存在一种普遍适用的模式。只有对特定街区的城市环境和建筑环境做历史地、系统地分析，才能找出其共性方面以寻求该地区形成的稳定因素。传统风貌环境研究系统的构成包括节点、轴线、区域、肌理四部分，以及相互间的有机联系所共同构成的具有传统风貌特色的外部环境系统。它们在空间格局上相互联系，共同承载着历史街区浓郁的文化底蕴。
　　（1）节点　指历史街区的空间枢纽、重要标识物和转折点，也是人流聚集的核心，为人们较多关注的历史文化遗产，如城墙、河道、寺观、园林、古建、古井、古木等。门东地区区段内，如位于西南角的中华门城堡（至今世界上保留最完整、规模最大的瓮城城堡）、蒋百万宅（蒋寿山故居，其宅院颇具规模，俗称“九十九间半”），还有明城墙、秦淮河、周处读书台、梁光宅寺等；其他，如街巷中的井台旁、古树下，至今仍是居民主要的社会交往场所。
　　（2）轴线　指组织人们生活的主要道路，亦是人们体验传统风貌的主要通道。门东地区道路布局深受城墙及秦淮河道走向的影响。东西向街巷沿街以1层住宅为主，顺应建筑开间面向，高宽比约为1:1；沿城墙街巷的北面为跑马楼，楼高2～3层，可以阻挡城墙处的视线，令院落有一定的私密性；南北街巷界面多为山墙，偶尔有边门及高窗，界面较为丰富。东西向的几条主街较为平直，南北向小巷则少有直通到底的，多采用“丁”字街形式构成不同等级的道路系统。街区内部的小巷更是曲折，以城墙作为屏障，形成安静的居住景观，还有指向城墙的小巷，以城墙作为对景。沿秦淮河部分，街巷跟随河流的线型，隔一段距离有小巷通至河边，且往往有台阶下至水边，给人以亲切、宁静的感觉。
　　（3）区域　指在空间构成、社会组织或经济活动等方面具有特色的地段或街区,就门东地区而言，特指能够形成明清传统风貌独特性格的空间范围。分析街区空间形态可以通过街区的图底进行，利用街区现状图进行空间形态和空间结构网络的分析。在对门东地区的分析中我们可以清晰地看出从建筑实体到院落、道路、水体所反映出的公共生活到私密生活的过渡，即大街→小巷→院落→住宅的这种从闹到静、从公共空间→半公共空间→半私密空间→私密空间的完整的空间组织序列。总体看来，传统居住街区突出了居住的功能要求，大量小型的一进或几进的封闭式院落群体形成了这个地区民居的主流；并联式的住宅院落沿着街巷一字排开。
　　（4）肌理　指构成传统风貌的主体——传统民居院落的空间形态及风格。门东地区现存的传统民居，多数是清末民初建造的，已颇为陈旧，但总体上仍不失为典型江南民居风格的代表。其布局形态为多进院落。大的宅院，如“九十九间半”，还会有好几进庭院形成完整的群体。建筑中以大厅等级最高，明间为七架梁；次间以及其他房间都为穿斗式观的基调；屋正脊，采用荷花形状的“腰花”装饰，脊端一般用回纹。另外还有一种重要的建筑类型，即河房或河厅。传统秦淮河房直接建于水上，下立木桩，上筑亭阁，一派“小桥流水人家”的景象。现在秦淮河南岸是20世纪80年代建设秦淮风光带时兴建的“新河房”，3～5层，中为小院，临河临街开窗，朱棂粉墙，高大马头墙，与传统风貌相协调。
二　南京中华门门东地区传统风貌保护实践
1　传统风貌的形成
　　门东地区传统风貌的形成过程具有历史悠久、文化丰厚的特点。早在三国时代，此处曾为东吴丹阳郡，大将吕范在此驻军屯营，形成了井井有条的行列式街道布局形态。到了东晋、南北朝时，渐成豪门宅第所在，各朝帝王在此或建苑囿、或营宫殿，使之成为士大夫会集之所，开始形成极富人情味的居住环境和空间形态。明朝，朱元璋定都南京并修造城墙，南城城门聚宝门（后称中华门）旁一派繁华的景象，建筑布局以秦淮水系和城墙为脉络，粉墙黛瓦，街巷纵横，前后贯通，呈官僚文士园墅宅第相望之势。
　　近代，由于南京经济的衰落、交通方式的改变、城市中心的偏移，秦淮河一带逐渐衰败。改革开放以来，相邻的夫子庙地区开始全面修复和改造，再现了“青砖小瓦马头墙”的传统风貌，现已成为南京市民俗旅游的热点和城市商业副中心。这种变化对门东地区产生了很大影响，特别是城东干道的开通以及中华路的拓宽改造，使门东地区的更新改造呈现出由东向西、由北向南的趋势。先后开发的木匠营小区、江宁路花园等多层住宅小区，令传统风貌荡然无存。唯有中华门城堡、明城墙遗址沿线及中部地区因人口稠密，又有众多历史遗迹、文保单位，大量传统民居才得以留存，并基本保留着明清街道的传统风貌格局。因此，传统文化与历史风貌环境特色是门东地区的“生命”所在，必须在历史街区保护中继承和发展。
2　更新过程中的传统风貌保护
　　（1）整体目标　门东地区在历史上曾有过长期的繁华与兴盛。现在格局和风貌虽存其旧，但整体环境质量存在不少问题，如：土地使用较混乱；建筑质量较差；居住环境恶化；缺乏必要的公共活动空间和绿地；公共空间环境失去凝聚力；基础设施陈旧落后；传统民居院落所依托的传统风貌受到破坏等。这些都是该传统街区需要更新的信号。以前，这里是与日常生活息息相关、文化根底深厚、地方感和历史感极强的居住区。而现在，这里只是一个缺乏生机的破旧生活区，文化影响薄弱。出现这种问题的症结在于该地区社会历史文化的价值没有得到正确认识和有效利用，造成巨大的资源浪费。
　　门东地区空间环境结构产生于这里的社会活动原本是与秦淮文化融为一体的历史过程。而现在这个过程已经中断。各种商业、日常生活、旅游休闲、文化教育活动之间相互分离，空间功能相互抵消，无法形成有效的吸引力。因此，只有依靠对门东地区历史文化和传统风貌遗产的利用，重塑一个有丰富文化内涵的综合性文化旅游居住区，才是复兴该地区的正确道路。基于此，我们提出下列目标：①保护门东地区传统居住建筑外部空间环境的历史真实性；②保护、完善原有传统街道格局和传统建筑，在此基础上赋予整个街区以新的活力和新的城市功能；③ 使门东地区成为浓缩南京历史，反映传统文化特色的城市街区。
　　（2）系统方法　传统风貌保护方法的提出将确定历史街区保护更新的基本原则和策略，对该地区的发展建设加以控制。
　　首先，保护更新应着眼于整个街区，而不是局限于几条街道立面或单体建筑的保护。因而在对整个地区进行综合评价的基础上，对土地利用、房屋使用、房屋质量、建筑风貌、外部空间环境、基础设施进行了深入的调查，进而对保护的范围进行分等分级，使保护与更新有机结合。其次，保护更新着眼于门东地区商业、文化、居住、旅游活动的复苏和发展。针对衰落的原因，适当引入一定的商业文化活动和旅游对象，使街区重新繁荣，也为该地区的保护提供经济来源。同时，保护更新着眼于整体传统风貌的提高，而不是对传统建筑形式的单纯修复和模仿。传统建筑形式及建筑高度可随保护等级有层次地改变，新建筑宜继承与创新地方风格。提议以小规模渐进式更新改造的方式进行，要考虑公众参与制定相关政策与法规，鼓励对门东地区传统风貌的保护。
　　依据历史街区的现状环境特色及该地区传统风貌保护特色，在研究中结合考虑建筑风貌、建筑质量等因素，提出了保护、保留、改造、更新、整治五种系统保护更新方法。① 保护：是指通过修缮整治，使作为历史文化遗产的文物建筑从内部设施到外部形象都恢复其原有风貌，主要包括各级文保单位和有价值的古物遗存。②保留：对建筑质量和建筑结构尚好，又具有传统风貌的民居院落予以保留，但需要对其内部设施予以改建，增加厨、厕等必要的生活设施。③改造：对建筑质量一般，但传统风貌较好的建筑，可对其内部及外部结构进行改造以提高居住条件或改变其使用性质，但传统风貌格局保持不变。④更新：地段内建筑质量差、风貌一般的传统民居及危房简棚、违章搭建的建筑拆除后，按传统民居风貌格局重建。⑤整治：对一些建筑质量完好、设施配套但与传统风貌不协调又难以马上拆除的新建筑，可对其外部形象进行装修以及重新设计外部空间环境，以达到与传统风貌相协调。
　　（3）具体构想　①从历史遗产保护和传统风貌保护的角度考虑，建议将门东地区划分为三个层次：核心保护区、风貌协调区及环境整治区；不同层次内保护模式、高度控制、传统风貌形式有所不同。②用地结构调整：降低地区内工业用地比重，增强居住、商业和旅游服务等功能。紧邻中华门城堡的地段，用地性质改变为住宅与商业、旅游的结合，扩展旅游内容，体现南京传统街道空间结构和风貌。③保持该地区原有的街巷格局，同时考虑到现代化城市消防和交通便利：在尊重现状道路的基础上，适当拓宽和打通该地段内的主要干道以及其他支路，明晰道路结构。核心保护区内步行系统则尽量保持该地区内的街巷原有格局和形态。④历史文化遗产的保护与利用：对明城墙应按规定的建设控制线、资源保护线以及特殊景观视野控制进行保护，但可适当开辟多处开放空间，吸引人们参与领略南京的古都文化；开放周处读书台等人文景观，建设中华门至周处台、梁光宅寺的传统风貌文化一条街，发展特色地方经济，开展民俗文化活动。⑤旅游商业发展方向：建设环秦淮商业—文化绿带，为居民和游客提供高质量的滨水空间；建设城墙空中绿廊立体公共绿化空间； 建设传统手工艺作坊区，集中地方手工业与夫子庙地区相互映衬，相互依托，加强吸引力，真正形成一条连续的秦淮风光旅游带；开辟水上旅游路线，于内秦淮河中华路入口附近增设水上码头，把秦淮河风光带、中华门城堡、传统风貌文化街与古城墙风光带串联在一起，共同展现门东地区的文化旅游特色。
　　门东地区传统风貌保护与更新是一项政策性、技术性均很强的工作。只有通过深入细致的调查分析，运用系统的方法进行研究，才能制定出合理可行的规划；再加上正确的政策引导、各部门的通力合作，就可以吸引更多的人力、物力、财力来获得居民和社会的理解与支持，逐渐形成独具特色的门东风貌，实现城市空间与城市文化的可持续发展。